一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：白云數(shù)智產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目融資服務(wù)

（二）項(xiàng)目編號：BYZXZB2025-052  

（三）借款人：廣州白云城市數(shù)智云技術(shù)有限公司

（四）借款人概況：廣州白云城市數(shù)智云技術(shù)有限公司于2025年5月成立，公司注冊資本為人民幣1000萬元。公司股東為廣州白云城市實(shí)業(yè)投資有限公司，占比100%。公司經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)咨詢；房地產(chǎn)評估；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；土地使用權(quán)租賃；物業(yè)管理；規(guī)劃設(shè)計(jì)管理；工程管理服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；資產(chǎn)評估；園區(qū)開發(fā)；園區(qū)管理服務(wù)；企業(yè)管理；咨詢服務(wù)；物業(yè)服務(wù)評估。

（五）白云數(shù)智產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目位于廣州民科園核心區(qū)，東臨科泰二路，北側(cè)為創(chuàng)優(yōu)路。項(xiàng)目用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地（M1），出讓年限為自2019年起20年。總用地面積為10,226m2（15.34畝），可建設(shè)用地面積為7,367m2。項(xiàng)目在建工程為高層廠房1棟，地下1層地上13層，總建筑面積33,063 m2，計(jì)容建筑面積29,468m2?？偼顿Y1.31億元。

二、意向銀行參與資格條件

（一）意向銀行的總行須為中資占股50%以上（含）的銀行（中資指中華人民共和國境內(nèi)單位或個人合計(jì)持有的資本或股本），且注冊資本不低于人民幣50億元。

（二）意向銀行須在廣州市白云區(qū)已設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，同一銀行系統(tǒng)僅接受一個分支機(jī)構(gòu)參與報(bào)名。

三、項(xiàng)目融資需求與借款發(fā)放條件

（一）項(xiàng)目融資需求

具體融資需求要素如下：

1.貸款類型：固定資產(chǎn)貸款

2.貸款主體：廣州白云城市數(shù)智云技術(shù)有限公司

3.★審批額度：不高于10,480.19萬元

4.★貸款期限：不超過15年期

5.貸款用途：項(xiàng)目續(xù)建

6.貸款利率：不高于5年期 LPR

7.計(jì)息周期：按季計(jì)息，寬限期（2年以上）后，按季還本。

8.擔(dān)保條件：白云數(shù)智產(chǎn)業(yè)中心項(xiàng)目抵押

9.其他：上報(bào)方案需列明貸款發(fā)放要求及貸后管理要求，綜合授信審批建議增加信用證、保理（應(yīng)收款/應(yīng)付款）、保函、商票等融資產(chǎn)品。

（二）借款發(fā)放條件

為保障項(xiàng)目的順利開展，確保借款資金及時到位，當(dāng)借款人提交提款資料后，銀行承諾在收到提款通知書之日起5個工作日內(nèi)放款。

四、報(bào)名事項(xiàng)

（一）公告期：2025年8月13日0:00至2025年9月9日24:00。

（二）報(bào)名時間、地點(diǎn)：意向銀行須于公告期內(nèi)的工作時間（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）到詢價服務(wù)機(jī)構(gòu)（廣州市白云區(qū)齊富路88號C座501）現(xiàn)場辦理報(bào)名登記手續(xù)并領(lǐng)取《詢價文件》電子版（工作日及工作時間內(nèi)接受報(bào)名），逾期不再受理報(bào)名。

（三）報(bào)名所需資料：

報(bào)名登記表原件、銀行營業(yè)執(zhí)照/身份資格證明文件復(fù)印件、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證明書原件、法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件與代理人身份證復(fù)印件（委托代理情況下）、符合本規(guī)則第二條“意向銀行參與資格條件”的證明文件復(fù)印件。

注：1.報(bào)名登記表格式由詢價服務(wù)機(jī)構(gòu)提供；法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章，如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。

2.意向銀行須根據(jù)本公告內(nèi)容提交足以證明應(yīng)具備的資格條件的證明材料，并自行對提交資料的真實(shí)性、完整性、有效性、關(guān)聯(lián)性、充分性負(fù)責(zé)，本次交易活動在公告期后不允許補(bǔ)交資料。

3.本項(xiàng)目詢價審核小組將在報(bào)價審核環(huán)節(jié)對意向銀行的報(bào)名資料進(jìn)行審核，判定意向銀行是否具備項(xiàng)目參與資格。

（四）如意向銀行未在公告期內(nèi)的工作時間到詢價服務(wù)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場辦理完畢報(bào)名登記手續(xù)，導(dǎo)致不能參與后續(xù)詢價活動的，由意向銀行自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

五、組織報(bào)價審核活動

（一）已完成報(bào)名登記手續(xù)的意向銀行須在《詢價文件》規(guī)定的時間向詢價服務(wù)機(jī)構(gòu)遞交密封的報(bào)價文件。詢價服務(wù)機(jī)構(gòu)將在規(guī)定的遞交報(bào)價文件時間結(jié)束后即時當(dāng)場開展審核活動，組織審核小組對已完成報(bào)名登記手續(xù)的意向銀行遞交的報(bào)價文件進(jìn)行審核并確定入圍候選銀行。

（二）報(bào)價審核活動事宜以詢價服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)出的《詢價文件》為準(zhǔn)。

六、聯(lián)系方式

詢價服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及聯(lián)系方式：林工 020-35622940。

借款人聯(lián)系人及聯(lián)系方式：羅小姐 16626705522。

                借款人：廣州白云城市數(shù)智云技術(shù)有限公司

                                                                  詢價服務(wù)機(jī)構(gòu)：廣州市白云工程咨詢管理有限公司

                                                                          日期：2025年8月12日

附件：報(bào)名登記表.docx

日期：2025年8月12日